二手房参考价在4655元/㎡，周边环境还不错，小区的绿化还可以。
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附近学校有圆梦幼儿教育中心,徐州市王杰小学新校区、王杰中学,,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。对比周边二手房，价格还是有优势的，可以承受的，交通配套都很不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
61.42㎡ | 2023-10-04 | 34万 | 5715元/㎡ | 市场信息 |
71.28㎡ | 2022-01-15 | 58万 | 8278元/㎡ | 市场信息 |
60.05㎡ | 2022-01-08 | 39万 | 6662元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
